JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada menguatkan bidang usaha melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang tersebut diselenggarakan Senin, 30 Desember 2024 pada Club House Ibukota Indonesia Garden City, Jakarta. Turut hadir pada acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris lalu Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mendiskusikan satu jadwal utama yaitu memohonkan persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan lebih besar dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini lalu /atau yang dimaksud akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih banyak dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang akan datang, termasuk namun bukan terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan kemudian /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) pada 1 (satu) proses atau lebih, baik yang berkaitan satu mirip lain maupun tidak, termasuk tetapi tidaklah terbatas pada utang (-utang) Perseroan lalu /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan juga peraturan perundang-undangan yang digunakan berlaku.
Dalam kebijakan jadwal RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa lalu wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang tersebut mirip tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh DKI Jakarta Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit kemudian KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang digunakan membukukan Rp79 miliar atau berkembang sebesar 2% dari periode yang mana sebanding pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club dan juga segmentasi lainnya turut memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang digunakan mirip pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila pemasaran properti residensial khususnya rumah tapak serta area komersial akan masih menjadi tulang punggung dari lapangan usaha properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan serta Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menimbulkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah juga menjamin kegiatan pembiayaan yang mana tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang mana berfokus pada pembaharuan kemudian keberlanjutan, Perseroan terus berazam untuk meluncurkan produk-produk properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
