DKI Jakarta – Tidak belaka menyediakan sistem kredit untuk beli rumah, bervariasi lembaga keuangan atau bank di Nusantara sekarang ini menyediakan acara pembiayaan renovasi rumah.
Ada berbagai alasan terjadinya renovasi rumah, dalam antaranya lantaran kehancuran struktural atap bocor, dinding retak, fondasi yang tidak ada stabil, atau menambah ruangan untuk dapat menampung penghuninya secara optimal dikarenakan bertambahnya anggota keluarga.
Sistem kredit renovasi rumah mampu menjadi alternatif bagi Anda yang dimaksud ingin meningkatkan kualitas hunian namun terbentur dengan biaya.
Hal ini lantaran melakukan renovasi rumah memang sebenarnya membutuhkan biaya yang mana tiada sedikit, terlebih jikalau kerusakannya sudah ada cukup parah.
Terdapat jenis kredit renovasi rumah yang sanggup dipilih, mulai dari pengajuan kredit yang dimaksud memerlukan jaminan agunan dalam bentuk aset, seperti sertifikat tanah hingga pengajuan kredit yang tersebut tak memerlukan jaminan tanpa agunan.
Berikut cara serta persyaratan mengajukan kredit renovasi rumah:
Syarat kredit renovasi rumah
Terdapat beberapa persyaratan umum untuk pengajuan kredit renovasi rumah, sebagai berikut:
- Memiliki rumah yang dimaksud akan direnovasi dan juga merupakan kepemilikan sah
- Mempunyai penghasilan masih dan juga mampu membayar cicilan pinjaman sesuai dengan perjanjian
- Riwayat kredit yang baik juga terpercaya
- Mampu memberikan jaminan dalam bentuk rumah atau aset lainnya
- Warga negara Indonesia (WNI)
- Minimal berusia 18 tahun atau sudah ada menikah
- Khusus bagi karyawan, harus mempunyai total pengalaman kerja minimal dua tahun di perusahaan terakhir
- Khusus bagi wiraswasta, harus miliki total pengalaman kerja minimal dua tahun di dalam bidang yang digunakan sama
- Untuk pengusaha, berusia maksimal 65 tahun ketika kredit berakhir
- Untuk karyawan, berusia maksimal 55 tahun di mana kredit berakhir
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi KTP pemohon kemudian penjamin seperti pasangan (suami/istri)
- Fotokopi akta nikah/cerai/kematian pasangan
- Fotokopi KTP pasangan (suami/istri)
- Slip penghasilan asli sebulan terakhir
- Fotokopi NPWP pemohon
- Fotokopi tabungan atau tabungan koran tiga bulan terakhir
- Fotokopi PBB terakhir
- Fotokopi IMB
- Fotokopi akta jual beli rumah (AJB)
- Fotokopi sertifikat rumah
- RAB atau rencana anggaran biaya renovasi.
Sebagai informasi, setiap bank atau lembaga keuangan dapat miliki persyaratan tambahan yang mana berbeda-beda tergantung pada kebijakan internalnya.
Cara ajukan kredit renovasi rumah
Cara pengajuan kredit renovasi rumah tidaklah sangat jauh berbeda dengan pengajuan pinjaman lainnya, seperti kredit pemilikan rumah atau KPR. Berikut caranya:
Melakukan riset untuk memilih bank
Lakukan riset ke berubah-ubah bank untuk memperoleh informasi mengenai jenis kredit renovasi rumah yang tersebut disediakan. Hal ini lantaran setiap bank mempunyai kebijakan dan juga aturan masing-masing, bandingkan suku bunga, persyaratan, dan juga layanan yang mana ditawarkan.
Studi bisa saja dikerjakan dengan menghubungi pihak bank atau mengunjungi website resminya. Pilih yang mana paling sesuai dengan permintaan serta kemampuan finansial Anda.
Ajukan permohonan kredit
Setelah menentukan bank, Anda bisa saja mulai mengajukan permohonan kredit renovasi rumah dengan mengunjungi kantor lembaga atau bank terdekat. Nantinya, Anda harus melengkapi sebagian dokumen yang diminta pihak bank sebagai persyaratan pengajuan kemudian mengisi formulir untuk kredit renovasi rumah.
Menunggu persetujuan bank
Setelah permohonan diajukan, pihak bank akan melakukan langkah-langkah verifikasi berdasarkan persyaratan yang mana sudah diberikan. Melalui tahapan ini, pihak bank memeriksa reputasi keuangan Anda, apakah sudah ada mempunyai kualifikasi yang tersebut cukup untuk mengajukan kredit renovasi rumah. Biasanya pihak bank akan memeriksa terkait BI Checking dari Bank Nusantara (BI).
Selain itu, pihak bank juga melakukan tahapan appraisal dari rumah atau aset lain yang mana dijaminkan. Dalam rute ini, pihak bank akan melakukan survei segera lokasi rumah.
Jika kredit disetujui, bank akan menerbitkan SP3K atau Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit. Isinya mulai dari pilihan tenor, plafon kredit, skema bunga, hingga besaran cicilan yang dimaksud harus dibayarkan.
Akad dan juga pencairan dana
Jika disetujui, maka selanjutnya ada langkah akad kredit, melakukan penandatanganan dokumen perjanjian Anda sebagai pihak debitur lalu pihak bank. Dokumen ini mengikat kedua belah pihak untuk melaksanakan kewajiban sesuai dengan ketentuan kredit. Setelah itu, tinggal tunggu hingga dana pinjaman untuk renovasi rumah dicairkan ke tabungan Anda.
Artikel ini disadur dari Cara dan syarat ajukan kredit untuk renovasi rumah
